Valsts Zemes Dienests

Kadastrālo vērtību bāze 2011

Valsts zemes dienests, saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumu un Ministru kabineta 2006.gada 18.aprīļa noteikumiem Nr.305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", ir izstrādājis kadastrālo vērtību bāzi 2011.gadam. Kadastrālo vērtību bāze apstiprināta 2010.gada 15.jūnijā un kadastrālo vērtību aprēķinam tiks piemērota no 2011.gada 1.janvāra.

Ministru kabineta 2010.gada 15.jūnija noteikumi Nr.537 „Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2011. gadam”

Kadastrālo vērtību bāzes izstrādi reglamentē:

• Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums – nosaka kadastrālās vērtēšanas pamatprincipus;
• Ministru kabineta 2006.gada 18.aprīļa noteikumi Nr.305 “Kadastrālās vērtēšanas noteikumi” – nosaka kadastrālās vērtēšanas kārtību.

Plašāka informāciju par kadastrālo vērtēšanu pieejama VZD mājas lapā

Pārskats par kadastrālo vērtību bāzi un tās izmaiņām.

Kadastrālo vērtību bāze lauku nekustamo īpašumu grupai:

• lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtības lauku apvidos (1.pielikums);
• meža zemes bāzes vērtības lauku apvidos (2.pielikums);
• zemes bāzes vērtības pilsētās nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem no mērķu grupām „Lauksaimniecības zeme” un „Ūdens objektu zeme” (3.pielikums);
• zemes bāzes vērtības pilsētās nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem no mērķu grupas „Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargāja­mās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu” (4.pielikums);
• ēku tipu bāzes vērtības (5.pielikums).

Kadastrālo vērtību bāze dzīvojamās apbūves nekustamo īpašumu grupai:

• zemes bāzes vērtības (6.pielikums);
• zemes standartplatības un standartplatību korekcijas koeficienti (7.pielikums);
• ēku tipu bāzes vērtības (8.pielikums);
• ēku standartapjomi un apjoma korekcijas koeficienti (9.pielikums).

Kadastrālo vērtību bāze rūpniecības apbūves nekustamo īpašumu grupai:

• zemes bāzes vērtības (10.pielikums);
• zemes standartplatības un standartplatību korekcijas koeficienti (11.pielikums);
• ēku tipu bāzes vērtības (12.pielikums);
• ēku standartapjomi un apjoma korekcijas koeficienti (13.pielikums).

Kadastrālo vērtību bāze komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupai:

• zemes bāzes vērtības (14.pielikums);
• zemes standartplatības un standartplatību korekcijas koeficienti (15.pielikums);
• ēku tipu bāzes vērtības (16.pielikums);
• ēku standartapjomi un apjoma korekcijas koeficienti (17.pielikums).

Kadastrālo vērtību bāze inženierbūvēm:

• inženierbūvju tipu bāzes vērtības, kuras ir vienādas visās vērtību zonās (18.pielikuma 1.tabula).
• inženierbūvju tipu bāzes vērtības, kuras ir atšķirīgas pa vērtību zonām (18.pielikuma 2.tabula).

Vērtību zonējumi:

• lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonējums (izstrādāts 2010.gadā);
• meža zemes zonējums (izstrādāts 2010.gadā);
• dzīvojamo māju apbūves zonējums (izstrādāts 2007.gadā);
• rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves zonējums (izstrādāts 2008.gadā);
• komercobjektu apbūves zonējums (izstrādāts 2009.gadā).