Valsts zemes dienests ir sagatavojis un Ministru kabinetā apstiprināšanai iesniedzis grozījumus Ministru kabineta noteikumos “Zemes kadastrālās uzmērīšanas noteikumi” .
Šie grozījumi tika izstrādāti, lai atvieglotu mērnieka darba izpildi, novērstu praksē konstatētos ierobežojumus mērniekam veikt zemes kadastrālo uzmērīšanu, kā arī, lai novērstu zemes vienību raksturojošo terminu neviennozīmīgo izpratni mērnieka gatavotajos dokumentos.
Vēlamies vērst uzmanību četriem uzlabojumiem, kuri atvieglos mērnieka darbu pēc noteikumu stāšanās spēkā.
Pirmkārt, grozījumi Ministru kabineta noteikumos nodrošinās dokumentu apriti e-vidē, jo vienkopus būs apskatāmi visi konkrētajā zemes kadastrālās uzmērīšanas procesā sagatavotie dokumenti.
Šobrīd Zemes kadastrālās uzmērīšanas noteikumi nosaka, ka uzmērīšanas lieta tiek sagatavota elektroniski, tāpēc to sauc par e-lietu. Tajā tiek ievietota tikai daļa no zemes kadastrālās uzmērīšanas procesā sagatavotajiem dokumentiem. Daļa no mērnieka sagatavotajiem papīra dokumentiem, piemēram, robežas apsekošanas akts, robežas noteikšanas akts, zemes robežu plāns un apgrūtinājumu plāns nav iekļauti e-lietas saturā.
Stājoties spēkā Ministru kabineta noteikumiem, mērniekam zemes robežu, zemes vienības daļas robežu, situācijas, apgrūtinājumu plāni un informācija par apgrūtinājumiem būs jāsagatavo kā elektroniski dokumenti, parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un laika zīmogu, savukārt papīra formātā nemainīgi tiks sagatavoti akti, bet to apliecinātas kopijas elektroniskā formātā būs jāievieto e-lietā. Tāpēc nākotnē nepieciešamības gadījumā tie būs pieejami jebkurā laikā uzreiz datu publicēšanas un e-pakalpojumu portālā Kadastrs.lv.
Tāpat svarīgi, ka saziņa ar valsts un pašvaldības iestādēm zemes kadastrālās uzmērīšanas procesā tiks nodrošināta elektroniski – izmantojot elektronisko pastu vai oficiālo e-adresi – gan nosūtot uzaicinājumu vēstules, gan saskaņojot apgrūtinājumu plānus un informācija par apgrūtinājumiem.
Otrkārt, paredzēts, ka mērnieks turpmāk zemes robežu plānu varēs sagatavot arī pēc atsevišķu zemes kadastrālās uzmērīšanas darbu veikšanas - robežas apsekošanas, atjaunošanas, neatbilstības novēršanas tikai kādā atsevišķā robežposmā, ņemot vērā arī aktuālos datus par zemes vienības robežu.
Treškārt, grozījumi Ministru kabineta noteikumos paredz atcelt ierobežojumus un dažus nosacījumus zemes robežu plāna kamerālai pārzīmēšanai.
Šobrīd spēkā esošie Ministru kabineta noteikumi nosaka vairākus ierobežojumus un nosacījumus, kas jāievēro, lai veiktu kamerālo pārzīmēšanu. Piemēram, kamerāli var pārzīmēt zemes robežu plānu, bet nepieciešams aktualizēt situācijas vai apgrūtinājumu plānu, ja dati Kadastra informācijas sistēmā par zemes lietošanas veidiem vai apgrūtinājumiem neatbilst plānos norādītajai vai attēlotajai informācijai. Kadastrālo pārzīmēšanu nedrīkst veikt, ja Kadastra informācijas sistēmā zemes vienībai ir ierakstīta atzīme par robežas neatbilstību.
Šādi grozījumi paredzēti, jo kamerālā pārzīmēšana faktiski ir zemes vienību attēlošana uz atsevišķa plāna, ja šobrīd plānā attēlotas divas vai vairākas zemes vienības. Īpaši svarīgi tas ir, ja plānā ir vairāki desmiti zemes vienību, vai arī gadījumos, kad to platība ir vairāki tūkstoši hektāru. Šādā gadījumā ierobežojumi kamerālai pārzīmēšanai nesamērīgi sadārdzina īpašniekam zemes kadastrālo uzmērīšanu, lai gan mērķis ir, piemēram, veikt darījumu ar vienu no sev piederošām zemes vienībām.
Ceturtkārt, atvieglota acīmredzamu kļūdu vai informācijas labošana (piemēram, pārrakstīšanās vai citas kļūdas, kas var radīt maldinošu priekšstatu par zemes vienības datiem, un vienlaikus šīs kļūdas nav saistītas ar robežu neatbilstību).
Mērnieki praksē nereti saskaras ar gadījumiem, kad iepriekš izpildītajos zemes kadastrālās uzmērīšanas datos un dokumentos ir neprecizitātes – acīmredzami kļūdaina informācija vai tāda, kuru var noteikt, ka tā ir kļūdaina, pārrakstīšanās vai citas kļūdas, kas var radīt maldinošu priekšstatu par zemes vienības datiem, un vienlaikus – šīs kļūdas nav saistītas ar robežu neatbilstību. Piemēram, pārrakstīšanās kļūda zemes vienību robežpunktu koordinātu sarakstā, nepareizs kadastra apzīmējums situācijas plānā, neatbilstošs apgrūtinājuma kods u.c.
Tāpēc noteikumos ietverta kārtībā, kā rīkoties mērniekam, konstatējot šādas kļūdas, kas nav saistītas ar robežu neatbilstību.
Ar grozījumu projektu Ministru kabineta noteikumos “Zemes kadastrālās uzmērīšanas noteikumi” var iepazīties šeit.