Flickr
Lai diskutētu par šogad ieviestā vienotā būves reģistrācijas pakalpojuma būtiskākajiem aspektiem, kā arī iespējamajiem attīstības plāniem šajā jomā, Valsts zemes dienests (VZD) trešdien, 25. februārī, Valmierā rīkoja paneļdiskusiju "Bez birokrātiskiem labirintiem".
Diskusija notika Vidzemes inovāciju nedēļas ietvaros, un tajā piedalījās VZD ģenerāldirektore Vita Narnicka, Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas (LANĪDA) valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits, Valmieras novada pašvaldības domes priekšsēdētājs Jānis Baiks, kā arī Vidzemes augstskolas Jaunās Būvniecības Skolas Būvniecības studiju virziena direktore Gunita Ķiesnere.
Norādot uz vienotā būves reģistrācijas procesa ietekmi birokrātijas samazināšanā, VZD ģenerāldirektore V. Narnicka uzsvēra: “Lai mazinātu birokrātiju, par ko tiek daudz runāts, ir jābeidz likt cilvēkiem būt par kurjeru starp dažādām valsts iestādēm. Ja mēs runājam par birokrātijas labirintiem, tad svarīgi ir izšķirties, kas tad ir efektīvāk – uzrakstīt labu instrukciju, vai arī vienkārši nojaukt labirintu. Ja tiešām gribam mazu un efektīvu valsts pārvaldi, ir jāspēj izvērtēt, ko un kāpēc mēs darām.” Viņa arī norādīja, ka vienotais būves reģistrācijas pakalpojums nākotnē tiks paplašināts – pagaidām tas darbojas tikai gadījumos, ja būvniecība tiek veikta uz būves īpašniekam piederošas zemes, bet laika gaitā šo spektru plānots paplašināt.
Valmieras novada pašvaldības domes priekšsēdētājs J. Baiks norādīja, ka pozitīvi vērtējams ir fakts, ka ar būvniecības saskaņošanu saistītos birokrātiskos jautājumus var atrisināt, ieejot Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) sistēmā, nevis staigājot pa dažādām institūcijām. “Daudzas PSRS laikā būvētās dzīvokļu mājas Latvijā šobrīd faktiski ir bumba ar laika degli, jo tām drīz vien beigsies ekspluatācijas termiņš. Tātad ir pēdējais laiks iedzīvotājiem saņemties un savus īpašumus sakārtot. Vienotā būves reģistrācija varētu būt kā stimuls tam, lai to sāktu darīt, nebaidoties no bezgalīgām birokrātiskām procedūrām,” tā J. Baiks.
Arī LANĪDA vadītājs A. Šmits atzina, ka vienotais būves reģistrācijas process ir milzīgs solis pretī uzņēmējiem, attīstītājiem, lai būtiski samazinātu termiņus procesiem, kas saistīti ar būvniecības uzsākšanu, kā arī īpašuma nodošanu ekspluatācijā. “Vēl pirms dažiem gadiem bija izveidojusies situācija, kad uz pakalpojumiem, kas saistīti ar būves nodošanu ekspluatācijā, bija jāgaida pat vairākus mēnešus. Šobrīd viss ir daudz operatīvāk un ērtāk. Latvijā ir kvalitatīva datu pieejamība – šajā jomā mēs esam priekšā daudzām pasaules valstīm, un tas palīdz strādāt,” piebilda A. Šmits.
Savukārt Vidzemes augstskolas Jaunās Būvniecības Skolas Būvniecības studiju virziena direktore G. Ķiesnere atzina, ka jaunais process ir liels ieguvums privātpersonām, kas nolēmuši kaut ko uzbūvēt vai rekonstruēt. “Process ir kļuvis daudz saprotamāks, ātrāks un draudzīgāks cilvēkiem. Jebkura birokrātiska procesa samazināšana ļauj pievienot, radīt labas lietas, jaunu pievienoto vērtību. Pēdējo gadu laikā būvniecību Latvijā, dažādu iemeslu dēļ, nevarēja uzskatīt par vienu no prestižākajām profesijām. Procesiem mainoties uz labo pusi, mēs varam sagaidīt arī labas lietas šajā jomā gan sektorā, gan sabiedrībā kopumā,” tā G. Ķiesnere.
No 2026. gada 6. janvāra būves nodošana ekspluatācijā, reģistrācija Kadastra informācijas sistēmā un ieraksts Valsts vienotajā datorizētajā Zemesgrāmatā vairs nav atsevišķi procesi. To visu var izdarīt vienuviet un digitāli – ar vienu pieteikumu BIS un vienu maksājumu. Vienotais būves reģistrācijas process ir reāls solis uz nākamo līmeni valsts pakalpojumos: mazāk birokrātijas, mazāk manuāla darba un saprotamāks ceļš īpašniekam. Šīs pārmaiņas VZD īsteno kopā ar Būvniecības valsts kontroles biroju un Tiesu administrāciju, apvienojot iepriekš sadrumstalotu un laikietilpīgu procesu vienā, saprotamā un digitālā risinājumā.
Lai paziņotu valstij par vēlmi uzsākt būvniecību, attīstītājam jāsāk ar to, ka BIS jāpiesakās būvniecības uzsākšanai. To izdarot, klients ir vienlaikus piekritis tam, ka, noslēdzoties attiecīgā būvniecības projekta realizācijai, tiks iedarbināts digitālais process visu nepieciešamo darbību veikšanai līdz pat objekta ierakstīšanai Zemesgrāmatā. Paziņojot par vēlmi uzsākt būvniecību, tiek saņemta būvniecības atļauja.
Nākamais etaps – objekta nodošana ekspluatācijā. Jau minētajā BIS būs jāizvēlas ikona “Nodot ekspluatācijā”, un visi tehniskie un juridiskie aspekti tiks nodrošināti automātiski. Jāpiebilst, ka arī apmaksa par visiem šiem procesiem jāveic ar vienu maksājumu. Kad būvvalde pieņems ēku ekspluatācijā, tā tiek reģistrēta Kadastrā un, ja tā ir jauna būve, tad arī ierakstīta Zemesgrāmatā. Klientam šajā procesā pašam vairs nebūs jāvēršas katrā iestādē. Stafete no BIS tiks nodota VZD jeb Kadastram, klientam pašam šajā posmā fiziski nemaz neiesaistoties. Savukārt pēc tam šī stafete tiek nodota Zemesgrāmatai.