Publicēts: 14.10.2020.

Kadastrālo vērtību bāze ir:

  • Vērtību zonējums (karte ar homogēnām zonām) – katrai nekustamo īpašumu grupai savs zonējums;
    • Apbūves zemei – zemes bāzes vērtības, standartplatības un korekcijas koeficienti;
    • Lauku zemei – lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtības katrai lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes grupai, meža zemes bāzes vērtības katrai meža zemes kvalitātes grupai;
  • Ēkām – ēkas tipa bāzes vērtības, ēkas standartapjomi un korekcijas koeficienti;
  • Inženierbūvēm – inženierbūves tipu bāzes vērtības.

Kadastrālo vērtību bāzes izstrādi reglamentē:

  1. Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums – nosaka kadastrālās vērtēšanas pamatprincipus;
  2. Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumi Nr. 103  "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi – nosaka kadastrālās vērtēšanas kārtību.

Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumi Nr. 838 “Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam”. (2020., 2021., 2022., 2023. un 2024. gadā piemēro atbilstoši Kadastra likuma pārejas noteikumu 38. punktam).

Pārskats par kadastrālo vērtību bāzes izstrādi 2016. gadam (attiecināms arī  uz 2017., 2018., 2019., 2020., 2021., 2022., 2023. un 2024. gadu).

Kadastrālo vērtību bāze lauku nekustamo īpašumu grupai:

  • lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtības lauku apvidos (1. pielikums);
  • meža zemes bāzes vērtības lauku apvidos (2. pielikums);
  • zemes bāzes vērtības pilsētās nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem, kas noteikti mērķu grupās “Lauksaimniecības zeme” un “Ūdens objektu zeme” (3. pielikums);
  • zemes bāzes vērtības pilsētās nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem, kas noteikti mērķu grupā “Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu” (4. pielikums);
  • ēku tipu bāzes vērtības (5. pielikums).

Kadastrālo vērtību bāze dzīvojamās apbūves nekustamo īpašumu grupai: 

Kadastrālo vērtību bāze rūpniecības apbūves nekustamo īpašumu grupai:

Kadastrālo vērtību bāze komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupai: 

 Kadastrālo vērtību bāze inženierbūvēm: 

 Vērtību zonējumi: 

  • lauksaimniecībā izmantojamās zemes vērtību zonējums, kas izstrādāts 2014. gadā (21. pielikums);
  • meža zemes vērtību zonējums, kas izstrādāts 2014. gadā (22. pielikums);
  • dzīvojamo māju apbūves vērtību zonējums, kas izstrādāts 2011. gadā (23. pielikums);
  • rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves vērtību zonējums, kas izstrādāts 2012. gadā (24. pielikums);
  • komercobjektu apbūves vērtību zonējums, kas izstrādāts 2013. gadā (25. pielikums).

 

Atbilstoši Kadastra likuma pārejas noteikumu 43.2 punktam VZD  ir sagatavojis Ministru kabineta noteikumu projektu “Kadastrālo vērtību bāze universālo kadastrālo vērtību aprēķinam” un veicis aprēķinus sagaidāmajām kadastrālo vērtību izmaiņām. Vērtību bāze izstrādāta uz noteiktu nekustamā īpašuma tirgus situācijas brīdi - 2022. gada 1. jūliju, ievērojot Kadastra likumā noteikto atbilstību, nepārsniedzot 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā  no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa šajā datumā

Ministru kabineta noteikumu projekts (projekts, anotācija, protokollēmums, pielikumi)

2015. gada kadastrālo vērtību bāze

 2014. gada 1. jūlija Ministru kabineta noteikumi Nr. 379 “Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2015.gadam“.

Pārskats par kadastrālo vērtību bāzes izstrādi 2015. gadam

2014. gada kadastrālo vērtību bāze

Ministru kabineta 2013. gada 1.oktobra noteikumi Nr. 1022 “Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2014.gadam“.

Pārskats par kadastrālo vērtību bāzes izstrādi 2014. gadam

2013. gada kadastrālo vērtību bāze

Ministru kabineta 2012. gada 12. jūnija noteikumi Nr. 391 “Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2013.gadam”

Pārskats par kadastrālo vērtību bāzes izstrādi 2013. gadam

2012. gada kadastrālo vērtību bāze

Ministru kabineta 2011. gada 14. jūnija noteikumi Nr.443 „Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2012. gadam”

Pārskats par kadastrālo vērtību bāzes izstrādi 2012. gadam

2011. gada kadastrālo vērtību bāze

Ministru kabineta 2010. gada 15. jūnija noteikumi Nr. 537 „Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2011. gadam”

Pārskats par kadastrālo vērtību bāzes izstrādi 2011. gadam

Vērtību zonējumi:

2010. gada kadastrālo vērtību bāze

Ministru kabineta 2009. gada 18. augusta noteikumi Nr. 948 „Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2010. gadam” (ar grozījumiem, kas izdarīti ar MK 23.02.2010. noteikumiem Nr.192)

Pārskats par kadastrālo vērtību bāzi un tās izmaiņām.

Pārskats par inženierbūvju bāzes vērtību noteikšanu 2010.gadam

Vērtību zonējumi:

  •  lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonējums (izstrādāts 2007. gadā);
  •  meža zemes zonējums (izstrādāts 2007. gadā);
  •  dzīvojamo māju apbūves zonējums (izstrādāts 2007. gadā);
  •  rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves zonējums (izstrādāts 2008. gadā);
  •  komercobjektu apbūves zonējums (izstrādāts 2009. gadā);