Izpildmērījuma plāna noformēšana un saturs

Izpildmērījuma plāna noformēšanas prasības

Slānis

Saskaņā ar Ministru kabineta 2012. gada 24. aprīļa noteikumu Nr. 281 “Augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas un tās centrālās datubāzes noteikumi” 57.³ punktu būves reģistrācijai vai aktualizācijai Kadastra informācijas sistēmā izpildmērījuma plānā norāda reģistrējamās vai aktualizējamās būves kontūru (noslēgtu kontūru vai nepārtrauktu līniju) ar minēto noteikumu 1. pielikuma 27.6. rindā norādīto slāni “RAMI_IZPM_BUVE_####_#”.

Ja izpildmērījuma plānā nav slānis “RAMI_IZPM_BUVE_####_#”, tad izpildmērījums nav derīgs būves kadastra datu reģistrācijai.

Konstatējot šādu Būvniecības informācijas sistēmā vai Dienestā iesniegtā izpildmērījuma plāna nepilnību, kas liedz būves datu reģistrāciju, Dienests sazinās ar sertificēto personu par trūkumu novēršanu noteiktā termiņā.

Attēlos (zemāk) ir piemērs izpildmērījuma plānam, kurā pieslēgti (ir redzami) visi slāņi, un izpildmērījuma plāns, kurā redz tikai slāni “RAMI_IZPM_BUVE_####_#”.

Kontūra

Ēkas gadījumā – kontūra ir ēkas apbūves laukums, kas nosakāms atbilstoši Ministru kabineta 2021. gada 19. oktobra noteikumu Nr. 693 "Būvju vispārīgo prasību būvnormatīvs LBN 200-21" nosacījumiem. Ēkas iekšējā uzmērīšana nav jāveic.

Ēkas un punktveida inženierbūves (piemēram, torņi) gadījumā tā ir kontūra, no kuras iegūti un izpildmērījumā (teksta formāta veidā – tabulā) norādīti attiecīgie apjoma rādītāji.

Lineāras (līnijveida) inženierbūves (piemēram, ceļi un tīkli (elektrolīnijas, elektrokabeļi, sakaru kabeļi u.c.)) gadījumā kontūrai jāatbilst grafiskajā vidē jeb projekcijas plaknē uzmērītajam, bet apjoma rādītājus izpildmērījuma plānā norāda atbilstoši apvidus situācijai, tai skaitā aprēķinā izslēdzot Latvijas 1992. gada ģeodēzisko koordinātu sistēmas Merkatora transversālās projekcijas plaknes sagrozījumus.

Apjoma rādītāji, kas jānorāda izpildmērījumā, inženierbūvēm atšķiras atkarībā no būves veida. Katram būves veidam attiecīgie apjoma rādītāji ir noteikti Ministru kabineta 2023. gada 7. marta noteikumu Nr. 116 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi" 5. pielikumā.

Izpildmērījuma plānā norāda visas inženierbūves vai ēkas kontūru, un to dara neatkarīgi no paveikto būvdarbu apjoma konkrētajā būvē.

Inženierbūves un ēkas kontūrai jābūt noslēgtai kā vienam elementam. Noslēgtas kontūras (laukuma) attēlošanas nosacījums neattiecas uz inženierbūvēm, kas neveido laukumu, piemēram, elektropārvades būvēm, par kurām izpildmērījumā jābūt informācijai par tās garumu (līniju).

Apjoma rādītāji

Katrai inženierbūvei atkarībā no būves veida norāda visus Ministru kabineta 2023. gada 7. marta noteikumu Nr. 116 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi" 5. pielikumā noteiktos apjoma rādītājus.

Ja inženierbūvei ir vairākas daļas (divas, trīs, četras utt.), tad kontūru un apjoma rādītājus norāda par katru inženierbūves daļu. Inženierbūves daļu numerāciju veic pats mērnieks, piešķirot daļas numuru, piemēram,  0001, 0002, 0003. Numerācijas mērķis – nodrošināt iespēju identificēt to, uz kuru kontūru attiecās tabulā norādītie inženierbūves daļas apjoma rādītāji

Katrai ēkai norāda šādus apjoma rādītājus: apbūves laukums, būvtilpums, augstums. 

Būves dalīšana vairākās būvēs pa administratīvo robežu

Ja lineāra inženierbūve, izņemot tiltu, viaduktu un ceļa pārvadu, izvietota vairākās administratīvajās teritorijās, to pa administratīvās teritorijas robežu sadala atsevišķās inženierbūvēs. Kontūru un apjoma rādītājus katrai inženierbūvei norāda atsevišķi (Ministru kabineta 2012. gada 24. aprīļa noteikumu Nr. 281 "Augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas un tās centrālās datubāzes noteikumi" 57.³ un Ministru kabineta 2012. gada 10. aprīļa noteikumu Nr. 263 "Kadastra objekta reģistrācijas un kadastra datu aktualizācijas noteikumi" 35.2. apakšpunkts).

Ar administratīvajām teritorijām saprotams dalījums pa novadiem, taču, Dienests neiebildīs, ja izpildmērījumā būve būs dalīta arī pa pagastu robežām. 

Būvi dala vairākās būvēs neatkarīgi no tā, kā administratīvā robeža šķeļ būvi un tās kontūru.

Apjoma rādītāju norādīšana izpildmērījumā – tabulā

Obligātie datu lauki:

1. Kadastra apzīmējums*;
2. Apjoma rādītāji:
   1. apjoma rādītāja veids;
   2. apjoma rādītāja apjoms;
   3. apjoma rādītāja mērvienība;
3. Inženierbūves tips
4. Inženierbūves daļas numurs, ja inženierbūve tik dalīta vairākās būves daļās;
5. Nosaukums (iegūst no būvniecības dokumentācijas).

*Ja būve tiek dalīta vairākās būvēs (būvi šķeļ administratīvā robeža), tad veic jauno būvju pirmsreģistrēšanu un apjoma rādītāju tabulā norāda kadastra apzīmējumu, kas piešķirts pēc būves sadalīšanas. Papildus izpildmērījumā iekļauj kadastra apzīmējumu pārejas tabulu, kurā norāda kadastra apzīmējumu pirms sadales (kāds ir būvniecības dokumentācijā) un kadastra apzīmējumus pēc būves sadalīšanas vairākās būvēs, to dalot pa administratīvo robežu.

Ēkai būvtilpumu var nenorādīt, ja visa ēka ir ar nojumes konstruktīvo risinājumu.

Inženierbūves tipu izpildmērījumā norāda vienmēr – gan tad, ja inženierbūvei ir viena daļa, kā arī tad, ja inženierbūvei ir vairākas daļas un visām ir viens un tas pats tips. Pietiek ar norādi uz inženierbūves tipa kodu. Tipa nosaukuma norādīšana izpildmērījumā nav obligāta, jo tas izriet no būvju klasifikācijas noteikumiem. Savukārt būves galveno lietošanas veidu nav nepieciešams norādīt izpildmērījuma plānā. Šo informāciju Dienests iegūst no akta par pieņemšanu ekspluatācijā, tādēļ, ja izpildmērījumā šī informācija tomēr tiek norādīta, tad tai ir informatīvs raksturs.

Apjoma rādītājus būvei pirms to norādīšanas tabulā atbilstoši Ministru kabineta 2023. gada 7. marta noteikumu Nr. 116 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi" nosacījumiem nosaka ar noteiktību:

1. laukumu ar noteiktību 0,1 m², tai skaitā apbūves laukumu;
2. tilpumu ar noteiktību 1 m³, tai skaitā būvtilpumu un ietilpību;
3. ēkas, telpu grupas un telpas platību grīdas līmenī ar noteiktību 0,1 m²
4. būves augstumu ar noteiktību 0,1 m;
5. telpas izmērus, tai skaitā telpas augstumu, ar noteiktību 0,01 m;
6. garumu ar noteiktību 0,01 m.

Piemēri

Ēku apjoma rādītāju tabulas piemērs

Ēku datu eksplikācija reģistrēšanai Kadastrā

Inženierbūvju apjoma rādītāju tabulas piemērs

Inženierbūvju datu eksplikācija reģistrēšanai Kadastrā

Kadastra apzīmējumu pārejas tabulas piemērs

Kadastra apzīmējumu pārejas tabula

Ja būvi dala vairākās būvēs vai apvieno, nesaglabā kadastra apzīmējumu, kurš tika izmantots līdz sadalei, vai kadastra apzīmējumi, kuri tika izmantoti līdz apvienošanai. Iepriekš izmantotos kadastra apzīmējumus (līdz sadalei vai apvienošanai) nepiemēro nevienai no sadalītajām vai apvienotajām būvēm.

Aicinām iepazīties ar:

Aicinām iepazīties ar biežāk sastopamajām kļūdām izpildmērījuma plāna noformēšānā:

Vektordatnes piemērs

Aicinām iepazīties ar izpildmērījuma plāna piemēru ar inženierbūves kontūru specifikācijas slānī “RAMI_IZPM_BUVE_####_#” un norādāmiem apjoma rādītājiem tabulas veidā. Kontūru var redzēt, atslēdzot slāņus, izņemot slāni “RAMI_IZPM_BUVE_####_#.