Lai nodrošinātu pilnīgu nomnieka vai īrnieka lietu tiesību aizsardzību pret trešajām personām, sākot ar 2021. gada 1. decembri dati par nekustamā īpašuma īri vai nomu būs pieejami tikai zemesgrāmatā. Tādējādi, 2021. gada 1. decembrī noslēdzās Ministru kabineta noteiktais pārejas laiks, kurā nekustamā īpašuma īpašniekiem un nomniekiem bija jāsakārto ieraksti zemesgrāmatā par nomas tiesībām.
Atbilstoši Civillikuma 2126. pantam, nekustamā īpašuma nomnieks vai īrnieks iegūst lietu tiesību, kas ir spēkā arī pret trešajām personām, tikai pēc to ierakstīšanas zemesgrāmatā.
Līdz 2019. gada 1. decembrim, nekustamā īpašuma īpašnieks nomas tiesības varēja reģistrēt gan zemesgrāmatā, gan arī Kadastra informācijas sistēmā, lai gan šādu datu reģistrācija Kadastrā nedeva nekādu aizsardzību nomniekam vai īrniekam. Tāpēc, bieži pastāvēja gadījumi, kad dati par nomu tika Kadastra informācijas sistēmā.
2019. gada 3. decembrī Ministru kabinets apstiprinot grozījumus 2012. gada 10. aprīļa Ministru kabineta noteikumos Nr. 263 “Kadastra objekta reģistrācijas un kadastra datu aktualizācijas noteikumi”, novērsa funkciju dublēšanos un viena veida datu uzturēšanu Kadastra informācijas sistēmā un datorizētajā zemesgrāmatā, paredzot Kadastra informācijas sistēmā izbeigt uzturēt nomas datus sākot ar 2021. gada 1. decembri, kā arī pārejas laiku, lai sakārtotu nepieciešamos ierakstus zemesgrāmatā.
Ievērojot iepriekš minēto, informējam, ka 2021. gada 1.decembrī Valsts zemes dienests Kadastra informācijas sistēmā dzēsta datus par 10 386 nomas tiesībām. Turpmāk informāciju par nomas tiesībām aicinām meklēt Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas tīmekļvietnē.